2007. gada laikā LCM var izmantot opcijas līguma iespējas un iegādāties 50 hektārus zemes Babītes pagastā, maģistrāles Rīga-Jūrmala labajā pusē, braucot lepnās kūrortpilsētas Jūrmalas virzienā. Šis zemes gabals atrodas 12 km attālumā no Rīgas centra un 2 km no Jūrmalas pilsētas robežas.

Izdevīgā atrašanās vieta un ievērojamā platība rada lielisku iespēju liela mēroga tirdzniecības attīstīšanai. Ņemot vērā apstākļus, ka gar šo teritoriju ikdienā brauc vairāk nekā 30 000 automašīnu, vairāk nekā 1 miljonu potenciālo pircēju ir 30 min brauciena attālumā no šejienes un 7.5 miljoni pircēju 4 stundu brauciena attālumā, tirdzniecības parka formāts ir vispiemērotākā izvēle šīs teritorijas attīstīšanai.

Lielizmēra un specializēto preču tirdzniecība, ko īstenotu dominējošs hipermārkets un iespaidīgi enkurnomnieki, kas realizē elektroniku, mēbeles, celtniecības materiālus un auto rezerves daļas, veidotu tirdzniecības parka pamata preču klāstu, kamēr citas pieprasītas preču grupas - tādas kā interjera priekšmeti, preces dārzam, grāmatas, sporta preces, apavi un apģērbs būtu tām kā papildinājums.

Tirdzniecības parka uzdevums ir piedāvāt tādu preču klāstu, ar kuru tipisks tirdzniecības centrs nevar sacensties, tā dominējošā izmēra un pieejamo nomas maksu dēļ. Lai arī parasti tie atrodas attālāk no pilsētas centra, vienmēr ir padomāts, lai tie būtu viegli pieejami.